MM2H白銀級申請條件2026最新版本，詳解收入要求（RM40,000/月）、存款條件（RM500,000）、申請步驟及費用清單，幫助港人了解馬來西亞退休簽證申請全程。
MM2H白銀級申請條件（2026年最新）：申請人須年滿35歲、每月海外收入達RM40,000（約HK$68,000）、並在馬來西亞銀行存入固定存款RM500,000（約HK$850,000）。申請費用為RM5,000，批准後可攜同配偶及21歲以下子女一同居留，是港人移居馬來西亞最具吸引力的長期簽證選項之一。
MM2H白銀級是什麼？為什麼港人愈來愈關注
其實，MM2H（Malaysia My Second Home）計劃早在2002年已推出，初衷是吸引外國人長期定居馬來西亞。不過，許多人可能不知道，計劃在2021至2023年間曾大幅收緊條件，令不少申請人望而卻步。到了2023年，馬來西亞政府再度改革MM2H，引入全新的三級制度——白銀級（Silver）、黃金級（Gold）及白金級（Platinum），以更靈活的分層方式吸引不同財力的申請人。
白銀級其實是門檻最低的一級，但對於大多數香港中產家庭來說，條件依然相當明確。我們整理了2026年的最新資訊，讓你一次看清楚所有關鍵條件。
MM2H白銀級申請條件詳解
年齡要求
申請人須年滿35歲。這一點與舊制「50歲以上優先」的印象截然不同——居然放寬到35歲，對不少還在壯年的港人來說，其實是個相當大的誘因。配偶年齡則不受此限制。
每月海外收入
申請人須證明每月海外收入達RM40,000（約HK$68,000）。這個數字包括薪金、租金收入、退休金、投資回報等，但必須是來自馬來西亞境外的收入來源。
偏偏就有人誤以為馬來西亞本地的兼職或生意收入也可以計入，其實並不適用——收入必須來自境外，確保申請人有能力在不依賴馬來西亞本地就業的情況下長期生活。
固定存款要求
批准後，申請人須在馬來西亞認可銀行開立固定存款賬戶，存入RM500,000（約HK$850,000）。存款在居留期間須保持，但居留滿一年後，可提取最多RM150,000用於房產購置、子女教育或醫療費用。
可攜同的家屬
- 合法配偶（任何年齡）
- 21歲以下未婚子女
- 身有殘障的子女（不受年齡限制）
申請步驟：一步一步帶你走完全程
MM2H申請攻略的第一個重點，就是必須透過**認可代理人（Approved MM2H Agent）**提交申請，不能自行直接向移民局遞交文件。以下是完整的申請流程：
第一步：選擇認可代理人
在馬來西亞旅遊局（Tourism Malaysia）的官方認可代理人名單中選取持牌代理人。代理費用因公司而異，一般介乎RM3,000至RM8,000不等。建議多比較幾家，留意服務範圍是否包括文件翻譯及銀行開戶協助。
第二步：準備申請文件
所需文件通常包括：
- 有效護照（有效期不少於18個月）
- 近6個月的銀行存款證明
- 收入證明文件（薪金單、稅務紀錄等）
- 警方良民證（由香港警務處申請，約需7至10個工作天）
- 健康檢查報告（指定醫院進行）
- 個人近照
所有文件須附上認證翻譯（如原件並非英文或馬來文）。
第三步：遞交申請及繳付費用
由代理人代為向移民局提交申請，同時繳付申請費用：
- 申請費：RM5,000（約HK$8,500）
- 年費：RM200（約HK$340，每年繳交）
第四步：審核期
審核時間一般約90至180個工作天。這個階段其實頗考耐性，建議申請前先規劃好時間表，不要假設審批會在短期內完成。
第五步：條件批准通知
收到條件批准信後，申請人須在指定期限內（通常為6個月）完成以下事項：
- 在馬來西亞銀行開立帳戶並存入RM500,000固定存款
- 購置或租賃符合條件的住所
第六步：正式批准及簽發居留貼紙
完成上述條件後，代理人協助遞交最終文件，移民局審核後簽發MM2H居留貼紙，貼於護照上。有效期一般為5年，期滿可申請續簽。
第七步：抵馬登記及開始居留
持有居留貼紙後，即可正式以MM2H身份入境並長期居留。記得在規定時限內完成抵馬登記手續。
費用總覽
| 項目 | 費用（RM） | HK$ 換算（約） |
|---|---|---|
| 申請費 | RM5,000 | HK$8,500 |
| 年費 | RM200/年 | HK$340/年 |
| 代理費（參考） | RM3,000–8,000 | HK$5,100–13,600 |
| 固定存款（須備） | RM500,000 | HK$850,000 |
| 健康檢查 | RM200–400 | HK$340–680 |
| 文件公證及翻譯 | RM500–1,500 | HK$850–2,550 |
換言之，前期現金流（不包括固定存款）大約需要準備RM10,000左右（約HK$17,000）。
注意事項：申請前必看
其實，不少人在申請過程中會踩到幾個常見的坑：
1. 收入文件必須連貫且清晰 銀行月結單須顯示定期入賬，若收入來源不規律（例如自僱或項目式收入），建議提早咨詢代理人如何整理文件。
2. 良民證有時效限制 香港警務處發出的良民證有效期為3個月，申請時間要計算好，避免文件過期要重新申請。
3. 固定存款賬戶必須在指定銀行開立 明明以為隨便哪家銀行都可以，其實移民局有指定的認可銀行名單，開戶前必須確認。
4. 不可在馬來西亞本地受僱 MM2H簽證持有人不得在馬來西亞境內受僱工作。若有意在當地開展業務，須另行申請相關商業簽證。
5. 每年須保持居留天數 部分版本的MM2H要求持有人每年在馬來西亞居留最少90天，確保簽證不因長期離境而失效，申請前需確認最新規定。
常見問題 FAQ
Q1：MM2H白銀級申請條件與黃金級有什麼分別？
白銀級每月收入要求為RM40,000，固定存款RM500,000；黃金級要求每月收入RM75,000，固定存款RM1,000,000。兩者批准後享有的居留權利相近，但黃金級及白金級或享有更多附加優惠，例如更快的審批。
Q2：申請MM2H白銀級需要在馬來西亞有物業嗎？
不需要在申請時擁有物業，但批准後須證明在馬來西亞有合適的居所，可以是租屋或自置物業。
Q3：子女可以在馬來西亞讀書嗎？
可以。MM2H申請條件批准後，隨行的21歲以下子女可在馬來西亞就讀國際學校或私立學校，其實這也是不少港人家庭選擇MM2H的原因之一。
Q4：申請不成功，費用可以退回嗎？
申請費RM5,000一般情況下不予退還，代理費則視乎各代理公司的政策而定。建議申請前詳閱合約條款。
總結：MM2H白銀級適合哪類港人？
MM2H申請攻略說到底，最適合的人選是：有穩定海外收入來源、手上有RM500,000閒置資金可作定存、並打算在馬來西亞長期生活或退休的港人。馬來西亞退休簽證的優勢在於生活成本低、氣候宜人、醫療水準不俗，加上與香港的飛行時間只需約3.5小時，進退自如。
其實，MM2H條件2026的要求雖然比舊制略高，但比起其他地區的移居計劃，整體門檻依然相對合理。如果你正考慮在馬來西亞建立第二個家，現在是時候認真研究一下這個選項了。